美国6月成屋销售下降，房价继续攀升至历史第二高水平

【美国6月成屋销售下降，房价继续攀升至历史第二高水平】全美房地产经纪人协会（NAR）周四表示，美国6月成屋销售总数年化为416万套，环比下降3.3%，而房价则继续攀升。销量较一年前下降了18.9%，2023年上半年下降了23%。然而，6月成屋销售价格中值为41.02万美元，是自1999年1月NAR开始追踪该数据以来有记录以来的第二高价格，是继2022年6月和2022年5月之后月度销售价格中位数第三次超过40万美元。未售出成屋库存与上月持平，为108万套，按当前月度销售速度计算，相当于3.1个月的供应量。NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，由于买家争抢有限的库存，约三分之一的房产售价高于标价。“根本没有足够的房屋可供出售，市场可以轻松消化翻了一倍的库存。”