固定利率和浮动利率到底选择哪 固定利率VS浮动利率那个划算

固定利率和浮动利率怎样选择

对于长期贷款的人来说浮动利率更合适一些，而固定利率更适合短期贷款，毕竟未来利率如何变化，我们也很难预测，如果真的要选择可以咨询专业的人以专业人的角度，预测市场对利率的影响，是上升还是下降。

关于银行的浮动利率和固定利率。

按揭贷款一般都是浮动利率，而且一般情况下是以每年一月一日的利率为标准。
另外，银行的承诺是一个月之内办下来，但应该是没有书面承诺的，所以你只有……接受。

固定利率VS浮动利率那个划算

　在浮动利率短期内不会有太大上调的情况下，短期贷款选择浮动利率贷款方式，会比固定利率方式更省钱。当然这里还要参照固定利率的制定标准值，如果固定利率的制定值明显高于目前5年期执行的房贷利率，相对来说选择浮动利率更优，反之亦然。

房贷利率分浮动利率和固定利率两种吗?

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
　　中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
　　中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
　　商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。
　　现行基准利率 现行优惠利率调整前基准利率 调整前优惠利率
　　10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
　　20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
　　5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
　　30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
　　固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
　　固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%

您好，贷款50万30年选择固定利率还是浮动利率啊？

看您的利率，现在基准利率是4.9%
如果您的利率超过5.39%的话，建议您用浮动利率。
如果您的利率是4.9%的话，还是固定利率比较好。

按揭中是固定利率好还是浮动利率好呢?

学会快乐:你好！
就浮动利率好还是固定利率好做一分析。
顾名思义，这个利率是变化的。但它不是随意变化的，也不是随着您或其他人的意志为转移，而是随着整体经济的好坏而升高或下降的。中央银行设定夜间银行间出借利率，而各家银行又基于中央银行的利率设定自身的基本利率(即Prime)。例如, 现在各家银行的基本利率都是6%。银行出借的浮动利率贷款都是与这个基本利率联系在一起的。
约克大学金融教授麦欧乌斯基2OOO年做了一项统计研究，分析了加拿大过去5O年房屋货款按揭计划，特别是浮动利率和固定利率贷款。研究结果显示，选择浮动利率是基本利率的消费者比选择五年固定利率的要省钱。这个结论在过去5O年间有将近9O%的正确性。举例来说，一个$100,000的贷款，十五年还款期，浮动在基本利率上比固定五年要省$22,OOO元。

用固定利率贷款好，还是浮动利率贷款好？

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如果你在贷款时利率较低，预测在贷款期内贷款利率上涨的几率较高时，就选择固定利率，反之就选择浮动利率，这样就有可能减少你的利息支出。

房贷到底是固定利率好还是浮动利率好，专业人士帮忙分析一下？

根据自身情况做决定。

选择固定利率后，房贷利率就是维持当前利率水平不变，不受LPR变化影响。选择LPR，以后的房贷利率会随着LPR变化，会影响月供多少，LPR下行，还款金额降低，但如果LPR上行时，还款金额也要随之增加。
央行此前解释称，两种转换方式各有优势，具体如何选择取决于自己的判断，特别是对未来利率走势的判断。如果认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。



扩展资料：
工行也解释称，对于LPR浮动利率贷款，按照合同约定的重定价周期进行重定价，例如，如果贷款发放日是2010年5月1日，如果合同约定的重定价周期是1年，那么在每年的5月1日会按照最新公布的相应期限LPR进行调整。除重定价日以外，LPR变动对贷款利率没有影响。
参考资料：人民网-房贷利率“二选一”倒计时！固定利率和LPR谁划算？