人生必交的八种税，你知道几个？

个人所得税、消费税、增值税……作为纳税人，我们几乎每天都在和各种税打着交道。以下常见的八种税你必须知道！

1、个人所得税

◆应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数

扣除标准3500元/月（2011年9月1日起正式执行）（工资、薪金所得适用）

个税免征额3500元（工资薪金所得适用）

例如：假设月工资为6000元，工作地点是广州（三险一金标准是养老保险8%、医疗保险2%、失业保险1%、住房公积金8%）。

那么，应纳税额=6000-6000×（8%+2%+1%+8%）-3500=1360（元）

查上表可知，与1360元对应的税率和速算扣除数分别为3%和0。

因此：个税=1360×3%-0=40.8（元）

员工在企业的工资、薪酬所得，由企业代缴代扣个人所得税。另外个体工商户的生产、经营所得是也交个人所得税，不是企业所得税。

2、印花税

◆税目：经济合同/产权转移书据/营业账簿/权利/许可证照/其他。

纳税人：立合同当事人；立账簿人；立据当事人；领受人；使用人；不含保人，证人。

◆税率：1‰：租赁/仓储/保险/证券；0.5‰：加工/勘察/运输/产权/资金；0.3‰：购销/建筑/技术；0.05‰：借款；5元/本：其他。

◆计税依据：凭证所载份额或凭证数量；没金额的先5元，后补。

◆直接减免税：1.凭证副本及抄本；2.无息贴息贷款合同；3.国企改制上市国有股权无偿转让；4.改制产权转移书据及变更执行主体的合同。

3、车辆购置税

◆税目：汽车/摩托车/电车/挂车/农用四轮运输车。

◆纳税人：境内购买/进口/受赠/自产/获奖/其他使用的单位和个人。

◆税率：10%；因质量退回的，申报日起每满1年扣10%后退税，未满1年全退。

◆计税依据：基本同增值税，代收要看谁开票，控购费不征。

◆直接减免税：1.2004年10月1日起三轮车不征；2.设有固定装置的非运输车辆免税。

4、关税

◆税目：商品名称及编码协调制度：21类，97章，前2位章，前4位目，56位子目，共8位；出口只征少量资源性/须规范的。

◆纳税人：进口货物的收货人/出口货物的发货人/进出境物品的所有人。

◆税率：进口：最惠国/协定/特惠/普通/配额/暂定税率等，分四栏，具体看适用情况；出口：23种商品0-20%暂定税率，16种0，6种1%以下，真正只20种；按进出口之日，先申报按申报进境之日，分期租赁按原进口。

◆计税依据：完税价格=CIF*中间价，CIF=（FOB+运）/（1+保险率），CFR=FOB+运费。

◆直接减免税：1.税额50元下/无值样品/外国赠送/放行前损失/运输必需品；2.展示表演等非商业6月内复运；3.因品质1年仙复运/更换/退货/退关等；4.学校或科研机构非营利国内不产直接投用的科教用品；5.康复机构等进口国内不产的残疾人专用品；6.捐赠给团体或政府直用的扶贫慈善性物资。

5、房产税

◆税目：城市县城建制镇工矿区的经营性房屋，不含独立的建筑物。

◆纳税人：产权所有人/承典人/代管人或使用人，外资及外国人经营的不交。

◆税率：按房产余值的1.2%或租金12%；2008/3/1前个人出租居住4%，后不分用途4%；企业等按市价租给个人居住4%。

◆计税依据：税=租金收入*12%或=原价*（1-减除比）*1.2%。

◆直接减免税：1.机关/人民团体/军队自用；2.财政拨付经费事业单位自用；3.寺庙公园名胜自用；4.个人非营业用；5.开发商品房售前。

6、城镇土地使用税

◆税目：城市县城建制镇工矿区的土地。

◆纳税人：拥有土地使用权的单位和个人/权属不清的实际使用人/共有的各方。

◆税率：50万人以上大城市1.5-30元；20万-50万人中等城市1.2-24元；小城市0.9-18元；县城建制镇工矿区0.6-12元（视情况调整）。

◆计税依据：实际占用的土地面积（平分米）。

◆直接减免税：1.机关/人民团体/军队自用；2.财政拨付经费事业单位自用；3.寺庙公园名胜自用；4.街道广场绿化等公共用地；5.开山填海地。

7、土地增值税

◆税目：有偿转让国有土地使用权及地上建筑物附着物的增值额，开发企业用于福利/投资等视同销售，出让/无偿不征。

◆纳税人：转让人，但不涉及房地产企业的投资/合作建房自用/兼并的暂免征。

◆税率：增值额/扣除项目=增值率×100%≤50%，按30%，速算扣除系数0%；50—100%，按40，扣5%；100—200%，按50，扣15%；>200%，按60，扣35%。

◆计税依据：税=（收入-扣除项目)×适用税率-扣除项目×速算扣除系数。

◆直接减免税：1.建造普通标准住宅出售，增值≤20%的，但未分别核算的不适用；2.被政府征用收回的；3.旧房转为廉租/经济适应房，增值≤20%的。

8、契税

◆税目：土地使用权出让/转让，房屋买卖；抵债/交换/投资/赠与/折料/翻建。

◆纳税人：承受土地或房屋权属的单位或个人。

◆税率：3%--5%，由省级自定；个人首次购买90平米以下的，2008/11/1起按1%征。

◆计税依据：成交价格/市场价格/评估价格/基准地价。

◆直接减免税：1.机关/事业/团体/军队自用；2.荒地用于农业的；3.使馆驻华及外交人员承受；4.国有控股公司投资新设85%股权公司。