2023年首单公募REITs提前结募，引入资金助力物流基础设施建设

【2023年首单公募REITs提前结募，引入资金助力物流基础设施建设】1月6日，嘉实基金发布公告显示，嘉实京东仓储基础设施REIT公众投资者认购总量已超过公众发售总量，决定提前结束募集，公众比例配售结果将由基金管理人另行公告。至此，作为2023年首单公募REITs，嘉实京东仓储基础设施REIT也成为今年首单提前结募的公募REITs。在海通证券看来，仓储物流类REITs资产结构和盈利模式较为明确，扩募思路较为清晰，能够同时享受稳定的现金流分派和资产增值收益。未来，仓储物流REITs通过扩募，能够吸收一线城市及强二线城市的外溢需求，有利于基础设施资产持续稳定运营并实现资产增值。