中金：竞拍规则优化，冷热差异扩大

【中金：竞拍规则优化，冷热差异扩大】中金统计了2H23期间22个重点城市宅地出让情况。整体看，尽管多数城市尝试优化供给策略及土拍规则，但市场整体温度依旧低迷；结构上，地方城投参与度显著回升，且拿地金额Top10房企中九席为国央企。考虑到短期行业基本面或难有积极表现，建议关注“三大工程”相关机制设计与地方实践，如落地预期显著增强，中金研报认为或有望带动基本面边际企稳和板块估值修复，届时“三大工程”概念股和均好型龙头房企将有所受益；在此之前仍建议关注资产质量和盈利能力较稳健的优质红利股。