商业贷款首房贷款利率

商业贷款首房贷款利率是银行根据中国人民银行规定的基准利率基础上给出的，不同的银行贷款利率不一样。在2019年中国人民银行规定的商业贷款基准利率一年以内（含）利率为4.35%，一至五年（含）利率为4.75%，五年以上贷款利率为4.90%。

现在办理首套房贷款时一般会在基准利率的基础上上浮，上浮的比例在10%到20%之间。如果能够成为银行的优质客户，那么在办理贷款时可以享受利率优惠，这时在贷款时就可以支出比较少的利息。

在买房之前最好能够咨询不同的银行，这样就可以知道不同银行的贷款利率，然后选择一家最适合自己的。而且在办理房贷时需要提交各种资料，银行会根据资料进行审批，通过审批以后银行就会开始放款。

在贷款买房时借款人可以选择不同的还款方式，房贷常见的还款方式有等额本金和等额本息，在贷款条件一样的前提下，等额本息要比等额本金归还的总利息多。在选择还款方式时最好根据个人的收入来决定。