银行房贷被拒的人多吗 只要符合条件都可以办理

在购买住房时很多人都会办理贷款，但是很多人会担心房贷被拒，那么银行房贷被拒的人多吗？在什么情况下银行会拒绝借款人呢？下面就给大家介绍这方面的知识，让你在办理房贷时多加的注意。

在银行办理房贷时一般只要符合银行的规定都可以申请到贷款，如果个人不符合银行贷款条件，那么银行会直接拒绝。大部分情况下用户都可以顺利办理到房贷。只有极少数的人被银行拒绝。

借款人向银行申请房贷时年龄需要在18周岁以上，具有完全民事行为能力，拥有有效身份证明，提交个人工作证明、最近半年银行流水、征信报告等，提交以后银行会进行审核，通过以后银行就会放款，如果被银行拒绝，这时可以补充材料后继续申请。

银行拒绝房贷一般由3种情况导致，分别是征信不良、还款能力不足、负债过高；这里征信不良是无法改变的，因为所有的银行在办理贷款时都会查询征信。在还款能力不足时可以减少贷款的额度。负债过高时可以增加抵押物。

办理房贷时可以选择不同的还款方式，一般有等额本金和等额本息，在贷款条件一样的前提下，等额本息归还的总利息要比等额本金多，而且每月归还的额度还有一定的差异，等额本息每月一样，等额本金递减。

房贷在还款的过程中不能出现逾期的情况，逾期还款时会收取罚息，时间越长收取的罚息越多。而且在逾期还款后会被银行上传至征信中心，个人征信变不良以后会影响后续各种贷款的办理。在个人有闲钱时房贷可以提前还款，这样可以节省利息的支出。