证券日报头版评论：保持房地产市场稳定发展十分必要 加快推进房地产业向新发展模式转型

【证券日报头版评论：保持房地产市场稳定发展十分必要 加快推进房地产业向新发展模式转型】证券日报头版刊发《加快推进房地产业向新发展模式转型》评论文章称，扩大国内需求，提振市场信心，保持房地产市场稳定发展十分必要。房地产不可过度金融化，亦不宜妖魔化，应助其从需求端恢复生机。今年以来，各地已累计出台楼市新政超500次，但“因城施策”仍有优化空间。对于房地产走向新发展模式，过去相关会议多使用“探索”二字，如今使用“平稳过渡”，意味着时间表上有了更清晰的部署。所谓新模式，从供给侧来说，是租购并举；从模式上看，是告别土地依赖及“三高”（即高负债、高杠杆、高周转）。长期目标虽需久久为功，但租购并举时代已然开启，REITs市场“保租房”板块正呼之欲出。下一步，有望扩展至商业不动产、存量资产改造等领域，探索建立收益和风险介于证券市场和债券市场之间的REITs市场。“房住不炒”定位下，既要立足解决眼前的困难，又要放眼长远，“稳”字当头下提信心，力促房地产业向新模式转型，夯实行业未来健康发展的根基。2023年的房地产业，值得期待。