机构评论：美国房地产市场继续降温

【机构评论：美国房地产市场继续降温】美国11月S&P/CS20座大城市房价指数年率下降至6.77%，表明美国房地产市场继续降温。去年抵押贷款利率的上升使美国房地产市场进入“隆冬”，成屋销售出现十多年来最严重的年度下滑。这对房价构成了压力，尤其是在旧金山等地区，人们的负担能力已经面临严峻挑战。S&P道琼斯指数的董事总经理Craig Lazzara表示，随着美联储提高利率，抵押贷款融资将继续成为房地产市场的逆风。经济疲软，包括经济衰退的可能性，也会限制潜在买家的购买意愿。鉴于具有挑战性的宏观经济环境的前景，房价很可能会继续走弱。