美国商业地产陷危机 银行业拨备大增

【美国商业地产陷危机 银行业拨备大增】据报道，美国富国银行上周自爆由去年12月以来，该行不良楼宇按揭升50%，令美国金融业担心商业不动产价值下跌，恐对资产负债表构成风险，纷纷提高地产呆坏帐拨备规模。报道称，商业地产贷款约占美国小型银行总贷款40%，而大型银行约占13%，自疫情以来，利率上升及员工在家工作，商业写字楼受重创，令银行业有点担忧。有迹象表明，今年首季美国银行业获利压力正上升，富国银行报告，自去年12月以来，其不良楼按增近50%达15亿美元。摩根士丹利亦将写字楼及不断恶化的经济前景，列为其拨备金大增的原因，其行政总裁James Gorman强调，“在我看来，我们没有陷入银行业危机，但金融业可能仍然存在一些风险。”