马斯克：美国商业地产正迅速崩溃，接下来是房价

【马斯克：美国商业地产正迅速崩溃，接下来是房价】马斯克再次就美国商业地产和更广泛的房地产市场正在酝酿的危机发出警告。马斯克的南非同乡好友、PayPal前COO大卫·萨克斯转发了一条有关洛杉矶商业地产危机的推文，称“洛杉矶的办公大楼平均每英尺负债230美元，今年唯一出售的大楼以每英尺154美元的价格出售。亏了很多钱。洛杉矶最大的房东，加拿大巨头布鲁克菲尔德，今年已拖欠了超过10亿美元的贷款。”萨克斯评论称：“洛杉矶办公大楼的售价低于其背负的债务。旧金山和其他大城市也是如此。”马斯克评论称：“商业地产正迅速崩溃，接下来是房价”。","multimedia":{"img_url":["https://n.sinaimg.cn/zhibo/341/w630h511/20230530/29c2-2812aeb6740c6ce691436b2e25b16944.jpg"]},"commentid":"live:finance-152-3126514:0","compere_id":0,"creator":"yujian@staff.sina.com.cn","mender":"yujian@staff.sina.com.cn","create_time":"2023-05-30 07:59:04","update_time":"2023-05-30 07:59:11","is_need_check":"0","check_time":"1970-01-01 08:00:01","check_status":"1","check_user":"","is_delete":0,"top_value":0,"is_focus":0,"source_content_id":"0","anchor_image_url":"","anchor":"直播员","ext":"{"stocks":[{"market":"fund","symbol":"160628","key":"u623fu5730u4ea7"},{"market":"us","symbol":"pypl","key":"PayPal"},{"market":"us","symbol":"brkr","key":"u5e03u9c81u514b"}],"needPush":false,"needAIPush":false,"needCMSLink":true,"needCalender":false,"needProvince":"0","docurl":"https:\/\/finance.sina.com.cn\/7x24\/2023-05-30\/doc-imyvpcqk7781865.shtml","docid":"myvpcqk7781865"}","old_live_cid":"0","tab":"","tag":[{"id":"102","name":"国际"},{"id":"201","name":"首发"},{"id":"202","name":"原创"}],"like_nums":0,"comment_list":{"list":[],"total":0,"thread_show":0,"qreply":0,"qreply_show":0,"show":0},"docurl":"https://finance.sina.cn/7x24/2023-05-30/detail-imyvpcqk7781865.d.html","rich_text_nick_to_url":[],"rich_text_nick_to_routeUri":[],"compere_info":""},{"id":3126513,"zhibo_id":152,"type":0,"rich_text":"每日全球央行动态一览（5月30日） 1. 欧洲央行管委马赫鲁夫：放缓加息步伐至标准加息幅度（25个基点）是合适的，加息接近终点、管委埃尔南德斯德科斯：紧缩周期接近尾声，但还有很长的路要走。 2. 捷克央行行长：利率应进一步上升。 3. 瑞典央行副行长扬松：已准备好尽可能地提高利率，以应对通货膨胀。我不喜欢在当前货币政策体系中将货币干预作为一项计划。我认为商业房地产行业并未接近危机。 4. 菲律宾央行行长梅达拉：预计9月或10月CPI将低于4%。通胀年率可能在明年1月前降至2%以下。 5. 日本央行发布2022财年财务报告，日本央行截至3月末净收入为2.09万亿日元。日本央行持有的ETF浮盈16万亿日元，持有的日本国债浮亏1570亿日元。 6. 波兰央行委员Maslowska：今年开始降息的概率正在增加。 7. 印度央行行长沙克蒂坎塔·达斯：我们发现部分银行在某些业务领域过于激进的增长正在制造不必要的脆弱性。印度央行已经与某些银行接触，就需要调整其业务策略进行了讨论。 8. 香港金管局周一通过贴现窗口操作投放37.65亿港元流动性，创2021年1月以来最高。