凯投宏观：预计今年下半年美国房价将下跌

【凯投宏观：预计今年下半年美国房价将下跌】凯投宏观(Capital Economics)的研究人员表示，虽然2023年大部分时间里房价保持稳定，但抵押贷款利率高企和经济疲软可能会使房价在今年剩余时间里走低。目前抵押贷款利率已反弹至接近去年10月创下的20年高点，这将再次抑制需求。“考虑到这一点和疲软的经济，我们预计销售将保持低位，价格增长将在今年晚些时候再次转为负。在租房领域，价格将出现更大幅度的调整。我们预计公寓资本价值将在2023年和2024年进一步下跌20%，导致峰值至谷底下跌约25%。”