美国监管对商业地产贷款拖欠问题发布指导意见：可协议推迟还款

【美国监管对商业地产贷款拖欠问题发布指导意见：可协议推迟还款】当地时间周四，美国银行业监管机构要求贷款机构与那些在商业房地产市场上面临压力但信誉良好的借款人进行合作。随着房地产价格下跌，越来越多的借款人拖欠贷款，办公楼贷款已经让一些美国贷款机构感到担忧。美联储、联邦存款保险公司、信用社管理局和货币监理署联合发布的这份声明，更新并取代了2009年发布的处理商业房地产不良贷款的指导意见。声明表示，在金融压力时期，金融机构应与良好的借款人进行“审慎和建设性地”合作。新的指导意见包含短期贷款通融安排，其中包括协议推迟一次或多次还款，部分还款，或向借款人提供其他援助或救济。根据房地产数据提供商Trepp的数据，到2027年，将有超过1.4万亿美元的美国商业房地产贷款到期，其中约2,700亿美元将在今年到期。