哥大教授：商业地产陷入“厄运循环”，将引爆新一轮银行危机

【哥大教授：商业地产陷入“厄运循环”，将引爆新一轮银行危机】哥伦比亚大学商学院房地产与金融教授范·纽维尔伯格(Stijn Van Nieuwerburgh)对商业地产的“城市厄运循环”发出了警告。随着时间的推移，质量较低的写字楼价值可能会下跌45%，整个写字楼行业的价值将下降5000亿美元。其后果可能会影响银行业和更广泛的经济，因为地区性银行是商业地产的主要融资来源，这意味着它们可能会遇到今年早些时候令硅谷银行和Signature Bank破产的同样问题。