中融信托两只“类REITS”产品延期，底层资产涉两处商业地产

【中融信托两只“类REITS”产品延期，底层资产涉两处商业地产】近日，中融信托两只投向商业地产的“类REITS”产品发生延期。其中一只产品全名为“中融-长河盛世3号集合资金信托计划 ”，于2月5日开始延期，另一只产品已于去年11月就开始延期。在产品设计上，信托底层持有商业地产，信托期限长达10年，但信托产品本身是拆成短期期限卖给了投资者，例如一年期、两年期产品，用滚动投资者的方式运作，用商业地产的租金支付信托收益，整体信托项目到期后，欲出售商业地产。因此，业内人士将这种产品比作“类REITS”，一般发行于资管新规前，监管并未明确这类产品该如何处置，但一直运行着。值得注意的是，在中融信托受到影响后，这种类产品的运行逻辑发生根本改变，没有后续新产品资金承接前一批投资者，故发生延期。(界面新闻)