机构分析：美国抵押贷款利率回升至5.51% 可能进一步给房地产市场降温

【机构分析：美国抵押贷款利率回升至5.51% 可能进一步给房地产市场降温】房地美公告称，30年期抵押贷款平均利率从上周的5.3%升至5.51%。去年年底，该利率为3.11%。美国的抵押贷款利率正在以数十年罕见的速度飙升，并已经导致房地产市场开始疲软。鉴于高利率和高房价，很多购房者已经放弃找房。之前房地产涨势最旺的地区，放缓尤其明显，例如旧金山、圣何塞等城市。Redfin的数据显示，全国范围内越来越多购房交易被取消，比例达到2020年4月以来最高水平。房地美首席经济学家Sam Khater表示，鉴于利率达到十多年最高水平，房价居高不下，且通胀持续影响消费者，负担能力对许多美国人来说仍然是购房的主要障碍。