从西北穷小子到房产大亨！潘石屹海南炒房挣1000万，今有220亿

黄金资讯 2020-02-23 08:34:03

潘石屹与妻子张欣最近频频登上热搜，这也并不奇怪，夫妻两人多年来本身就是房地产界的风云人物。SOHO中国，北京最大的房地产开发商，是由潘石屹及其妻子张欣一同创办的一家开发高档商业地产的房地产开发公司。

潘石屹的SOHO中国，占据了近乎一半的北京CBD楼盘销售额，是当之无愧的房地产创业成功典型。截至去年，潘石屹以220亿元人民币的身价位列胡润百富榜153名，在2019福布斯中国400富豪榜中，他与妻子张欣家族排名107位，总身价215.7亿元人民币。

1、出身贫寒，小小转机无济于事

潘石屹于1963年出生在甘肃天水农村，小时候家庭贫困，母亲又卧病在床。从小，他就吃尽了各种贫穷人家的苦，然而这一切在70年代末迎来了转机。由于政策，潘石屹一家一夜之间变为了城镇户口，从此一家人搬去了城镇生活。但是这并没有从根本上改变他们一家人的贫穷，作为家中的劳动力，潘石屹还是需要担起长子的劳动任务，这样，潘石屹继续在每天巨量的体力活中，到了上高中的年纪。

到1979年，潘石屹考入兰州培黎学校，因为长年的贫穷生活条件，以及大量的劳动，使得潘石屹在同学中显得十分瘦小，从入学的第一天开始，就成为了同学们嘲笑的对象。但这些嘲笑，并没有影响潘石屹的埋头苦读，两年的时间，潘石屹便以年级第二名的成绩考入了河北的石油管道学院，大学毕业后，又直接分配到了相应的工作岗位。

2、偶然机会南下，海南炒房积累经验

1987年底，一次偶然的机会，潘石屹得以离开从小生活的西北，南下到了广州、深圳。这一南下，把他的心留在了这个与空旷的西北截然不同的南方城市。第二年，他便决定辞职，南下到深圳。然而，身上只有不到100块的潘石屹很快发现，深圳的温暖繁荣并不是他当初看到的那样。拥有浓厚西北口音的他在这个南方口音的城市十分吃亏，潘石屹在求职路上屡屡碰壁，只得给人跑腿，或者干一些再基层不过的职位。

但也让潘石屹有了许多不同的职业经历，导游、接待、培训，潘石屹都干过了，这时，他人生的又一次转机找到了他。

如同当年一样，潘石屹获得机会，下到更南边的地方——海南，这个比深圳更加温暖的城市，或者说，更热的地方。海南的热并不是只有天气，还有经济的热。但他刚刚来到海南半年，就刚好碰到了海南经济热潮的低谷，许多人从海南离开，资金也被撤出，但刚刚来到这里半年多的潘石屹还没有待够——他决定留下碰碰运气。

从小习惯贫穷生活的他，很快适应了只身留在新城市艰苦的生活条件。1990年，他同冯仑、王功权、张民耕在海南省合伙成立了万通的前身公司，一年后的下半年，正式成立了万通公司。他找准机会，借了1000多万元的高息贷款，抓住了海南经济热潮的第二个浪头，转眼就赚了1000多万。

有了海南炒房经历的他，带着超出常人的信心和劲头，来到了北京。于1992年，与合伙人创立了北京万通公司，在北京正式开始了他的房地产事业。如今，北京的许多标志性房地产楼盘都是他的项目，包括北京万通新世界广场，中国国际航空公司大厦等。即使在海南房地产崩盘之际，他也凭借策略拿到了北京怀柔的代销，在崩盘中保全了自己。

3、五年学习，五年重新开始，潘石屹携SOHO中走向世界

从那之后，一直到1995年，潘石屹投身于房地产各种项目的调研与学习之中，同时也结交了像任志强这样的好友。终于在与妻子张欣创立SOHO中国公司后的第五年，正式在全国范围内提出了“SOHO”的理念。

通过各大媒体宣传，在2002年，潘石屹的SOHO包括个人受到了全世界范围的关注。时代周刊对他进行了专访报道，世界房地产市场都在关注他，潘石屹此时已经成为了人们眼中“中国新型写字楼及公寓的缔造者“。这时的潘石屹已然成为了国际化的房地产大佬。

07年，SOHO在港交所上市。

12年，潘石屹正式宣布SOHO的主要盈利转变为北京、上海的楼盘租金收入。

潘石屹及其妻子获奖无数，在最近十年认识了无数世界级的大公司董事长，与许多成功企业家结为好友。同时，他的创业、他的项目、他的营销成为了所有媒体、所有人心目中向往的成功，他成为了一个家喻户晓的成功典范、房地产界的传奇人物。

4、人生苦短，我要学Python，曾尝试神秘抗衰老药物

自从2012年SOHO主要盈利变成收租后，他就过上了半退休的“包租公”的生活。制作摄影节目办摄影展，筹备潘谈会，学习木匠，忙得不亦乐乎。去年11月更是发微博称，人生苦短，要学习Python。这被网友调侃为，从“潘十亿”到“潘程序员”，女人太强势，男人靠边站，张欣一路走来太励志。而潘石屹应对“人生苦短”的半退休生活，似乎还有别的手段。2019年初从不相信任何保健品的潘石屹发微博称，服用了MIT友人送的“长生不老药”后，发觉指甲明显长得快了。

潘石屹口中神秘物质是β-烟酰胺单核苷酸的一种前体，于2013年被哈佛医学院的David Sinclair证实可以逆转哺乳动物衰老并延长寿命，迅速风靡富人圈。李嘉诚在2017年也曾服用过ChromaDex的一款，“感觉年轻20岁”并投资2500万美元。有意思的是，最近这两家公司都登上热搜。

李嘉诚已经通过“抗灾专户”捐了1亿港币，并承诺在全球筹集好医护物资后将后续发出。而另一家将β-烟酰胺单核苷酸从单月服用成本2万，降低95%的的生物公司基因港更是“负重捐赠”。基因港采用生物全酶法技术推出的艾沐茵，售价不及日本的十分之一，连续成为京东双11/12营养补充剂的销量冠军。虽然产品爆卖，但2018年在宁波开建的100吨艾沐茵工厂，让其背负沉重的财务负担。财力资源有限，也算是尽心尽力。基因港第一批筹措了5吨消毒液、3000瓶医用酒精、数万件防护用品直接送达医用，后续还将捐出销售的10%定向支持疫苗的研发。虽迟但到的李超人最近现身，虽已92岁高龄，但仍精神矍铄，状态不输60多岁；“负重捐赠”的小公司基因港的“艾沐茵”在京东迅速积累了近3万的好评。“好人有好报”似乎有一些道理。