多个热点城市调整土地限价政策

【多个热点城市调整土地限价政策】1月9日，杭州第13批次10宗宅地挂牌出让，土地限价规则取消，恢复“价高者得”的竞价方式。数据显示，22个采取“两集中”土地出让方式的城市中，有16个城市已经取消土地限价。业内人士表示，取消地价限制，有利于吸引房企拿地，进而逐步恢复投资热情。浙江大学国际联合商学院数字经济与金融创新研究中心联席主任、研究员盘和林对记者表示，目前，房企杠杆过高，绝大多数房企为了降杠杆都选择减少拿地，聚焦房屋存量去库存，而地方政府面临土地出让增加财政收入的压力，因此两者之间存在一定矛盾。取消地价限制，有利于吸引房企拿地，进而逐步恢复投资热情。