拥有财富的人，是谨慎并乐观者，我们对经济楼市应该具有的看法

2019年，全世界最大的事情是贸易战，搅动了全球经济环境，全世界的经济增长被拉了下来，多数的企业尤其中小微企业，感觉举步维艰。2019年全球最大的黑天鹅是东方之珠，半年多的时间一直熙熙攘攘，一些别有用心的人唯恐天下不乱，围观看热闹，可结果是他们自己损失惨重。但一年下来，事实情况是，谨慎乐观的人都赚钱了，全世界资产一片上涨。外面的资本比我们聪明得多，别人在唱衰经济，而他们不断买进大中华债券股票，而结果是他们赚钱了。据权威数据显示，2019年全国商品房销售增长率为6.5%，销售额是16万亿元RMB，商品房销售面积17万平方米多一点，同比下降0.1%，一升一降之间说明楼市还在涨。所以乐观理性地热，才拥有真正的机会。

突发事件

没有谁能提前预见突发事件并做应对，这次的事件对经济肯定有影响，但有个底层逻辑是，在我们这样一个拥有无限能力的大国里，90天甚至更短的时间内经济生产可恢复正常，因为背后是真正可以办大事的国度，我们有幸生长在这里。纵观2008年的全球经济危机、2009年墨西哥猪流感、2012年中东MERS、2015年埃博拉，就明白了什么是举国不靠谱，所以WHO才坚定的完全放心我们，因为他们见过别的太多不靠谱的，无能为力的事情。这事，我们的国度真的可以摆平！这次事件对于经济的影响，就按2019年GDP100万亿来平均算，最多也就8万亿的损失，有的地方停产但有的地方没停产，但还没扣除开足马力生产必需品的产值，所以，损失肯定没有这么多，生命安全第一。

楼市房产

结合供给侧结构改革和经济转型，这次事件会倒闭很多行业企业进行快速的自我革新，尤其智能设备、互联网+行业关联的企业。短期基本确定的是，对房产影响比较大，但90天以后，市场秩序恢复如初，有的城市反而发展更好。这次事件，重新定义了什么是大城市，什么是最有前途和保障的城市，硬软件基础设施配套建设，不服都不行。比如杭州、长沙、成都、南京这些原来的洼地城市会较稳定，郑州、珠海、广州、佛山还会随着人才的吸引上涨；大范围来说，城市群里的房价也还是稳定，长三角、珠三角，但这些城市群的边缘城市可能就不理想，比如张家港常熟扬州，江门肇庆。2021年的经济、楼市，就是该怎样还怎样。

经济和措施

前边说过，没有谁可以成为孤岛，任何企事业、中小微企业包括创业者们，他们的背后，都有成千上万个家庭、供应商，这都是一个风险共担的共同体，牵一发而动全身。稳经济、稳就业，就是国计民生，就是让老百姓的日子好过，不是与你无关，而是与你息息相关，这里不是说空话套话。降息、减税、信贷宽松、降准以及更多的基础建设投资，一定会来得更快更准更有利，这些都是机会，这些都是属于那些乐观并相信的人。

总之，悲观的人，永远看不到希望，回头看过去，哪一次不是在节点上出现了大机会？短期对第三产业影响明显，对楼市房产影响很大，对中小微企业影响很大，但一系列的帮扶措施都会相继出台，中长期看，没有什么太大的影响。就分享到这里，感谢阅读。

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