2019年前十大地产科技领域融资盘点（上篇）

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导语：

2019年美国地产科技领域前十大融资共计168亿美元，其中，软银（SoftBank）占据四席，投资额超过120亿美元。

值得关注的公司为OpenDoor，这是一家于2014年成立的旧金山创业公司，2019年估值几乎翻了一番，达到38亿美元。其竞争对手Knock也于今年获得了一轮融资，总融资额超6亿美元。两家公司都旨在颠覆房屋销售方式。

1. WeWork，65亿美元/ 2. WeWork，50亿美元

尽管WeWork在2019年经历了重重挑战，包括IPO失败，首席执行官下台和数以千计的裁员，但是其仍旧获得了本年度前二大的融资，这也是Wework连续第三年位居地产科技领域融资额榜首。

年初融资后，WeWork估值达470亿美元，为该公司打通了通往公开市场的道路扫清了障碍。但是，由于投资者对公司行为和公司治理感到担忧，该公司被迫搁置了首次公开募股的计划。在随后的几个月中，首席执行官亚当·纽曼（Adam Neumann）在软银的压力下下台，至此wework估值暴跌至80亿美元，而软银则被迫发行了大约90亿美元的融资计划。

3. Knock，4亿美元（并列）

在线交易热潮使得购房者可以立即在线购买房屋，而无需实地拜访实体房产。总部位于纽约的Knock正充分利用这一消费者趋势。

Knock于2015年成立，目前正与相同领域的其他企业（包括前文导语中提过的OpenDoor等等）竞争。2019年1月的最新一轮融资中，Knock获得了包括RRE Ventures，Foundry Group，Corazon Capital和FJ Labs在内的一些著名投资公司的投资，总融资额约4亿美元。

3. Knotel，4亿美元（并列）

一些未参与WeWork的投资者发现了另一家灵活办公空间公司Knotel的投资机会。Knotel于2016年成立于纽约，目前已在四个国家/地区设立了200多个灵活办公空间点。

在2019年8月的C轮融资中，Knotel获得了来自于科威特政府养老基金子公司Wafra Inc.和新加坡主权财富基金GIC的4亿美元投资。此次融资后，Knotel已成为了最新的独角兽公司之一。

而有趣的是，对于直接竞争对手Wework，首席执行官兼联合创始人阿莫尔·萨尔瓦（Amol Sarva）曾直言不讳地批评。

5.Compass，3.7亿美元

Compass旨在使用技术来简化住宅房地产的销售流程，2019年获得了3.7亿美元的融资，来自软银、加拿大养老基金和卡塔尔投资局等投资方，该轮融资促使公司估值超过了64亿美元。

然而，软银投资的Wework为Compass带来了对其高管流动、商业模式、技术重要性和突破性增长的一些质疑。对此，首席执行官罗伯特·雷夫金（Robert Reffkin）曾于2019年年10月的访谈中提到，“关于WeWork发生的一切并没有改变Compass发生的一切。”