公募REITs开年平均涨幅接近18%，基金管理人频频公告提示溢价风险

【公募REITs开年平均涨幅接近18%，基金管理人频频公告提示溢价风险】作为与股债关联性较低的公募REITs持续走出独立行情，Wind数据显示，截止2月11日，已经上市交易的11只公募REITs开年以来不到30个交易日的时间，平均涨幅达到17.76%，其中，富国首创水务REIT涨幅高达36.60%，红土盐田港REIT涨幅也突破30%，博时蛇口产园、建信中关村、华安张江光大在内的三只公募REITs涨幅亦超过20%。作为一类底层资产较为稳定的产品，公募REITs二级价格不断上涨必然会摊薄其潜在的分红收益率，一些近期涨幅较高的公募REITs也频频对外发布交易风险提示，提醒投资者注意潜在风险。（中国基金报）